Квартира под арестом. Причины, способы решения проблемы
Арест недвижимого имущества — серьезная проблема, с которой иногда сталкиваются собственники. В результате хозяин лишается возможности в полной мере распоряжаться квартирой или другим своим объектом. Разумеется, ситуация очень щепетильная, но выход есть всегда. В таком случае очень кстати будут юридические услуги в Одессе. Специалист разложит «по полочкам» все тонкости проблемы, расскажет, как действовать и избавиться от ареста в кратчайшие сроки. Главное — доверить дело настоящему специалисту.
Почему накладывают арест на имущество
Причины бывают разными. Согласно украинскому законодательству, арест на имущество предусмотрен в таких ситуациях:
1. Лицо отказывается от уплаты алиментов, происходит раздел купленной в браке собственности. Арест актуален и в отношении тех, кто задолжал кредитной организации.
2. Имущество принадлежит предприятию, и на него накладывают арест с целью погашения задолженностей.
3. Имущество проходит по уголовному делу и является вещественным доказательством. В таком случае оно тоже может подвергаться аресту с целью дальнейшей сохранности. Помимо того, законодательством предусмотрена конфискация собственности в качестве наказания за преступление.
Что касается объектов, подлежащих процедуре, сюда могут входить квартиры, дома и проч. Причем даже унаследованные и полученные в дар! Так что дарственная не спасет от ареста.
На заметку. После принятия решения становится актуальным запрет или ограничение на пользование недвижимостью. Если человек не соблюдает это условие, относительно него могут применяться штрафные санкции.
Как снять арест
Многое зависит от того, кто его наложил, и какие основания послужили поводом. При детальном изучении документов нужно сформулировать правовую позицию, и она определит последующий алгоритм действий.
Если при аресте допущено явное нарушение законодательно установленного порядка процедуры, можно попробовать обжаловать решение. Потребуется обратиться к начальнику исполнительной службы или в суд. Кстати, как утверждают специалисты Altexa, в суде с помощью грамотного адвоката отстоять свое имущество очень даже несложно.
В других ситуациях судебного производства обычно не избежать. Право на обращение имеет сам должник, кому принадлежит арестованный объект, и новый фактический владелец. Истец подготавливает исковое заявление и подает его.
Кстати, есть один вариант обойтись без судебного разбирательства. Можно высвободить имущество с помощью государственного исполнителя на основании своевременного окончания исполнительного производства. Но здесь много тонкостей, так что следует разбираться в нюансах очень серьезно.
В заключении
Стоит учитывать, что универсального метода снятия ареста не бывает. Каждая ситуация индивидуальна и требует комплексного юридического анализа. Факт остается один: опытный юрист в таком вопросе очень даже нужен. Он поможет и на этапе консультации, и непосредственно в суде при необходимости.
